Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 147 logements au total.
En comparaison, Massabrac (à 9 km) enregistre 74,1 % de part de propriétaires
147 logements recensés à Esperce, répartis entre 122 résidences principales, 18 secondaires et 7 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Côté cadre local, Esperce est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 290 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Esperce — 6,1 % seulement contre 92,4 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Esperce: 36,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 163 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (41,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Esperce a augmenté de +6,5 %. 63,9 % des ménages d'Esperce disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Esperce est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 290 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (122 résidences principales d'Esperce) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 147 logements dont 122 résidences principales, 18 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 147 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 138 | 147 |
| Rés. principales | 103 | 110 | 122 |
| Rés. secondaires | 28 | 21 | 18 |
| Vacants | 6 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,4 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 147, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 12 | 11 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (24 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 146 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0