Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 279 logements recensés.
À 9 km, Sus (371 hab.) enregistre 66,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Espès-Undurein cumule 279 logements au millésime 2022: 83,2 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 3,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,5 % de maisons individuelles (258 unités). À l'échelle locale, Espès-Undurein est dans le piémont pyrénéen atlantique, dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Espès-Undurein est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Entre héritage et modernité: 14,3 % de logements d'avant 1919 et 16,1 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 218 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Espès-Undurein entre 2016 et 2022 (+1,1 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le piémont pyrénéen atlantique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 279 logements dont 232 résidences principales, 38 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 279 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 276 | 279 |
| Rés. principales | 218 | 231 | 232 |
| Rés. secondaires | 19 | 20 | 38 |
| Vacants | 18 | 25 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 37 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 279, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 24 | 38 | 55 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 323 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 73 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (139) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Espès-Undurein (prix au m², ventes DVF, tendance).