01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 56 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,6 % |
| Logements vacants | 12 | 16,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 42,9 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 5 | 8,9 % |
| 4 pièces | 14 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 64,3 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 54 | 59 | 56 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 4 | 4 | 12 |
En comparaison, Saint-Gladie-Arrive-Munein (à 13 km) enregistre 54,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 12,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 3,6 % |
| Électricité | 12 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 39 | 69,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 4 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,6 % |
| 1 voiture | 24 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 53,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 38 | 0 | 6 |
| 1975 | 53 | 41 | 2 | 10 |
| 1982 | 51 | 44 | 3 | 4 |
| 1990 | 51 | 47 | 2 | 2 |
| 1999 | 58 | 50 | 8 | 0 |
| 2006 | 59 | 51 | 3 | 5 |
| 2011 | 64 | 54 | 6 | 4 |
| 2016 | 69 | 59 | 6 | 4 |
| 2022 | 72 | 56 | 4 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 44 logements, le total atteint 72 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 60,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 60 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 60,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 60 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 252 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 252 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ainharp (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 16,7 % de logements vacants à Ainharp (12 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Ce contexte résidentiel — Ainharp est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc d'Ainharp présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 69,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,3 %). Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Ainharp s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales d'Ainharp et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.