Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
Ilharre (147 hab., à 11 km) présente 78,1 % de part de propriétaires
Espiute affiche 13,5 % de logements vacants (5 unités sur 37), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 89,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Espiute est dans le piémont pyrénéen atlantique, dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Espiute: 59,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Espiute, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,6 % des résidences principales).
Le parc d'Espiute est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 44,8 % des ménages d'Espiute disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le piémont pyrénéen atlantique dans lequel s'inscrit Espiute. La commune est dans un relief de plaine, à 102 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 29 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 78 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 59 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (59 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 37 | 37 |
| Rés. principales | 24 | 27 | 29 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 3 |
| Vacants | 8 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,4 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 52 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 30 logements, le total atteint 37 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 16 | 16 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (73 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (82 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Espiute (prix au m², ventes DVF, tendance).