Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 972 logements recensés.
Spycker, commune de taille similaire à 12 km, affiche 84,0 % de part de propriétaires
972 logements composent le parc d'Esquelbecq en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,8 % de maisons individuelles. Esquelbecq se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 19 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral de la mer du Nord.
Majorité de propriétaires à Esquelbecq (73,9 %), complétée par 25,1 % de locataires. Au plan locatif social, 7,0 % des résidences principales sont en HLM.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 14,6 % du parc. Le parc d'Esquelbecq consomme plus que la moyenne: D dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 31,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Esquelbecq a augmenté de +4,3 %. La multi-motorisation est la norme à Esquelbecq: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 19 m d'altitude en moyenne, à 16 km du littoral de la mer du Nord — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (900 résidences principales d'Esquelbecq) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 972 logements dont 900 résidences principales, 20 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 972 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 883 | 932 | 972 |
| Rés. principales | 822 | 847 | 900 |
| Rés. secondaires | 16 | 23 | 20 |
| Vacants | 45 | 62 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,9 % de propriétaires face à 25,1 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 471 logements en 1968, 972 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 52 | 51 | 53 | 53 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 17 | 19 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 86 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (215 kWh/m²/an); côté appartements, ? (266).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 18 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 17 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esquelbecq (prix au m², ventes DVF, tendance).