Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
La part de propriétaires atteint 54,3 % à Murs, commune de 119 hab. à 23 km
Près d'13,3 % des logements d'Esves-le-Moutier sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (95 unités). La commune est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 48,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 260 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Croissance modérée du parc d'Esves-le-Moutier entre 2016 et 2022 (+4,3 %). 61,3 % des ménages d'Esves-le-Moutier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Esves-le-Moutier est une commune du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 75 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 98 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 94 | 98 |
| Rés. principales | 71 | 70 | 75 |
| Rés. secondaires | 19 | 11 | 10 |
| Vacants | 2 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 15,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 67 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 98 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 53 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 281 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esves-le-Moutier (prix au m², ventes DVF, tendance).