01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 30 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 30 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,5 % |
| Logements vacants | 4 | 10,5 % |
Sur les 38 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,7 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,0 % |
| 4 pièces | 7 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 36 | 38 |
| Rés. principales | 25 | 28 | 30 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 4 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Nabas (81 hab., à 30 km) présente 55,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 5 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,7 % |
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 3,3 % |
| Électricité | 1 | 3,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 27 | 90,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 90 % au autres sources (bois notamment), 3 % en électricité, 3 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 30 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 6,7 % |
| 1 voiture | 7 | 23,3 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 70,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 23 % à une voiture, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 25 | 1 | 2 |
| 1975 | 31 | 26 | 2 | 3 |
| 1982 | 30 | 28 | 2 | 0 |
| 1990 | 32 | 27 | 1 | 4 |
| 1999 | 32 | 24 | 5 | 3 |
| 2006 | 33 | 24 | 4 | 5 |
| 2011 | 33 | 25 | 6 | 2 |
| 2016 | 36 | 28 | 5 | 3 |
| 2022 | 38 | 30 | 4 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 28 à 38, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 183 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 183 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 183 pour le bâti 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Etchebar (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
38 logements recensés à Etchebar, répartis entre 30 résidences principales, 4 secondaires et 4 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Etchebar est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en moyenne montagne, à 569 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Etchebar, avec 76,7 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Etchebar: 50,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (183 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (90,0 %).
Progression modérée du parc: +5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Etchebar: 70,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 569 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (30 résidences principales d'Etchebar) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.