Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 475 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,7 % de part de propriétaires à Civrieux-D'azergues, à 8 km
475 logements sont décomptés dans le parc d'Éveux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 87,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation d'Éveux est caractéristique des communes de propriétaires (82,3 %). 4,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 13,2 % de logements d'avant 1919 et 18,6 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 227 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Éveux: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Éveux est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 318 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 447 résidences principales d'Éveux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 475 logements dont 447 résidences principales, 16 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 475 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 456 | 465 | 475 |
| Rés. principales | 430 | 435 | 447 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 16 |
| Vacants | 15 | 17 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 140 à 475 logements, soit +239 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 14 | 21 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 79 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (222).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 14 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Éveux (prix au m², ventes DVF, tendance).