Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 902 logements recensés.
Saint-Romain-De-Popey (1 725 hab., à 10 km) présente 62,7 % de part de propriétaires
902 logements sont recensés à Sourcieux-les-Mines, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,4 % de maisons individuelles (779 unités). Pour mémoire, Sourcieux-les-Mines est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, perchée à 421 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Sourcieux-les-Mines compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,2 %), le locatif ne représentant que 16,3 %. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 18,1 % de logements d'avant 1919 et 17,6 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 214 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 39,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Sourcieux-les-Mines: +5,6 % entre 2016 et 2022. 65,1 % des ménages de Sourcieux-les-Mines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 421 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (833 résidences principales de Sourcieux-les-Mines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 902 logements dont 833 résidences principales, 27 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 902.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 800 | 854 | 902 |
| Rés. principales | 738 | 782 | 833 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 27 |
| Vacants | 39 | 51 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 342 logements, le total atteint 902 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 44 | 46 | 49 | 56 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 21 | 20 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 230 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (212), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 18 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sourcieux-les-Mines (prix au m², ventes DVF, tendance).