Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 246 logements au total.
À titre de comparaison : 36,6 % de part de propriétaires à La Roque-sur-Cèze, à 20 km
Le parc de Flaux se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 82 logements sur 246 (33,3 %), contre 158 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ce contexte résidentiel — Flaux est caractéristique des bourgs languedociens, à 181 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,0 % des résidences principales de Flaux sont occupées par leur propriétaire, contre 13,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 22,9 % du parc de Flaux remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Flaux se classe bien côté DPE: C en tête et 168 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 49,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Flaux a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Flaux est caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Flaux se trouve à 181 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 158 résidences principales, 82 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 246 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 238 | 246 |
| Rés. principales | 130 | 157 | 158 |
| Rés. secondaires | 81 | 68 | 82 |
| Vacants | 8 | 13 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 13,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 80 à 246, soit +208 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 16 | 13 | 14 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 198 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 51 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 167 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flaux (prix au m², ventes DVF, tendance).