Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 943 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Saint-Siffret, commune de 1 126 hab. à 8 km
Le parc de Castillon-du-Gard cumule 943 logements au millésime 2022: 77,6 % en résidence principale, 16,5 % en secondaire, 5,8 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,0 % de maisons individuelles. Castillon-du-Gard est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,3 % de propriétaires occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 32,4 % du parc a moins de vingt ans. Sur le plan énergétique, de Castillon-du-Gard, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 144 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (62,6 %).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Castillon-du-Gard: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (732 résidences principales de Castillon-du-Gard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 943 logements dont 732 résidences principales, 156 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 943 logements.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 32 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 32 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 797 | 903 | 943 |
| Rés. principales | 617 | 679 | 732 |
| Rés. secondaires | 130 | 167 | 156 |
| Vacants | 49 | 58 | 55 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (63 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 943 en 2022 (+317 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 65 | 57 | 62 | 66 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 14 | 16 | 20 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 71 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 56 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 195 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 59 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (144 kWh/m²/an), les appartements ? (153) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon-du-Gard (prix au m², ventes DVF, tendance).