Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 342 logements recensés.
À 7 km, Poulan-Pouzols (478 hab.) enregistre 73,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 342 logements à Florentin, dont 86,8 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Florentin se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 82,6 % des résidences principales de Florentin sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Florentin combine un noyau ancien (19,8 %) et une couronne plus récente (16,7 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,9 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (56,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +12,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Florentin est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (297 résidences principales de Florentin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Florentin est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Tarn. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 342 logements dont 297 résidences principales, 22 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 342 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 305 | 342 |
| Rés. principales | 268 | 271 | 297 |
| Rés. secondaires | 9 | 22 | 22 |
| Vacants | 15 | 12 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,6 % de propriétaires, 14,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 136 logements à l'origine, 342 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 41 | 45 | 51 | 43 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 | 24 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 45 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 60 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (186 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Florentin (prix au m², ventes DVF, tendance).