01 Le parc de logements
Le parc comprend 167 logements dont 141 résidences principales, 11 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 141 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 6,6 % |
| Logements vacants | 14 | 8,4 % |
Sur les 167 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 20 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 31 | 22,0 % |
| 1991-2005 | 36 | 25,5 % |
| 2006-2019 | 31 | 22,0 % |
La période 1991-2005 concentre 26 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,8 % |
| 3 pièces | 7 | 5,0 % |
| 4 pièces | 48 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 82 | 58,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 163 | 167 |
| Rés. principales | 138 | 144 | 141 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 11 |
| Vacants | 8 | 18 | 14 |
En regard, Ladern-sur-Lauquet (à 12 km, 248 hab.) affiche 48,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 101 | 71,6 % |
| Locataires (privé) | 26 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 10 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 71,6 %, locataires 25,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 2,1 % |
| Fioul | 15 | 10,6 % |
| Électricité | 104 | 73,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 19 | 13,4 % |
Le électricité équipe 73 % des résidences principales, devant l'électricité (73 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 141 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,0 % |
| 1 voiture | 62 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 51,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 50 | 4 | 8 |
| 1975 | 78 | 55 | 5 | 18 |
| 1982 | 110 | 90 | 2 | 18 |
| 1990 | 114 | 94 | 0 | 20 |
| 1999 | 117 | 105 | 9 | 3 |
| 2006 | 132 | 124 | 1 | 7 |
| 2011 | 147 | 138 | 0 | 8 |
| 2016 | 163 | 144 | 1 | 18 |
| 2022 | 167 | 141 | 11 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 62 logements, le total atteint 167 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 28 | 25 | 19 | 19 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,1 % |
| Classe B | 10 | 21,3 % |
| Classe C | 20 | 42,6 % |
| Classe D | 9 | 19,1 % |
| Classe E | 5 | 10,6 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 66 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 57,4 % |
| Classe B | 14 | 29,8 % |
| Classe C | 4 | 8,5 % |
| Classe D | 1 | 2,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 2,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe A, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 178 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 139 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 203 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 9 | 1 |
| Classe C | 19 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (163 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Floure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Floure compte 167 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,4 %, secondaire 6,6 %, vacant 8,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. Floure se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, dans la plaine, à une altitude de 139 m.
Selon l'INSEE, 71,6 % des résidences principales de Floure sont occupées par leurs propriétaires, 25,5 % par des locataires. Au plan locatif social, 7,1 % des résidences principales sont en HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 22,0 % du parc a moins de vingt ans. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 163 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité équipe 73,2 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Floure: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Languedoc méditerranéen — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 139 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (141 résidences principales de Floure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.