Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 284 logements recensés.
À titre de comparaison : 58,3 % de part de propriétaires à Moux, à 15 km
284 logements composent le parc de Fontiès-d'Aude en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (268 unités). Fontiès-d'Aude se situe dans un environnement dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Fontiès-d'Aude (71,5 %), complétée par 23,7 % de locataires. Au plan locatif social, 8,1 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,7 % du parc date d'avant 1919, 33,1 % d'après 2006. Le parc de Fontiès-d'Aude se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 140 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité équipe 61,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fontiès-d'Aude reste stable (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Fontiès-d'Aude: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la lumière des communes du littoral méditerranéen dans lequel s'inscrit Fontiès-d'Aude. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (248 résidences principales de Fontiès-d'Aude) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 248 résidences principales, 10 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 284.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (33 %), 33 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 280 | 284 |
| Rés. principales | 172 | 218 | 248 |
| Rés. secondaires | 11 | 1 | 10 |
| Vacants | 24 | 61 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,5 % de propriétaires, 23,7 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 62 %. L'électricité pèse 62 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 40 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 116 à 284 logements, soit +145 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 39 | 32 | 38 | 34 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 74 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 55 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 188 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 69 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (139 kWh/m²/an), les appartements ? (149) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontiès-d'Aude (prix au m², ventes DVF, tendance).