Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 275 logements recensés.
À titre de comparaison : 57,3 % de part de propriétaires à Camboulit, à 11 km
Les données INSEE 2022 recensent 275 logements à Foissac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 21,8 % de logements d'avant 1919 et 23,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Foissac consomme plus que la moyenne: D dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Foissac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 216 résidences principales, 51 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 275 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 262 | 275 |
| Rés. principales | 185 | 201 | 216 |
| Rés. secondaires | 45 | 45 | 51 |
| Vacants | 21 | 17 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,3 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 146 à 275, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 30 | 27 | 27 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 18 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 258 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Foissac (prix au m², ventes DVF, tendance).