Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 222 logements au total.
À Cajarc (16 km, 1 136 hab.), la part de propriétaires s'élève à 38,7 %
Avec 1 222 logements dont 946 résidences principales, 173 résidences secondaires et 103 vacants, Villeneuve combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,5 % du parc se compose de maisons (1 069 unités). Le cadre local de Villeneuve est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 364 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (71,2 %) sur la location (25,5 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,4 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 269 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Villeneuve reste stable (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Villeneuve: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villeneuve est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le parc résidentiel de Villeneuve s'inscrit dans un territoire perchée à 364 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 946 résidences principales de Villeneuve et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 222 logements dont 946 résidences principales, 173 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 222.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 149 | 1 191 | 1 222 |
| Rés. principales | 879 | 922 | 946 |
| Rés. secondaires | 170 | 170 | 173 |
| Vacants | 100 | 99 | 103 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 25,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 685 logements, le total atteint 1 222 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 178 | 178 | 164 | 141 | 167 | 133 |
| Dont vacants > 2 ans | 83 | 95 | 84 | 66 | 63 | 79 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 196 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (274 kWh/m²/an), les appartements ? (259) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeneuve (prix au m², ventes DVF, tendance).