Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 521 logements au total.
À 3 km, Foissac (454 hab.) enregistre 64,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Causse-et-Diège est nette: 26,7 % des 521 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Pour mémoire, Causse-et-Diège est au cœur de l'arrière-pays occitan, sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Causse-et-Diège — 13,0 % seulement contre 84,8 % de propriétaires.
Le parc de Causse-et-Diège porte la trace d'une construction ancienne: 36,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 42,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Causse-et-Diège: 53,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de l'arrière-pays occitan dans lequel s'inscrit Causse-et-Diège. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 314 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 521 logements dont 353 résidences principales, 139 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 27 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 521.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 510 | 521 |
| Rés. principales | 334 | 332 | 353 |
| Rés. secondaires | 93 | 126 | 139 |
| Vacants | 56 | 52 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 273 à 521, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 72 | 80 | 68 | 71 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 49 | 53 | 46 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 28 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (28 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 166 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Causse-et-Diège (prix au m², ventes DVF, tendance).