Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 230 logements recensés.
À Méounes-Lès-Montrieux (11 km, 2 277 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,0 %
Le parc résidentiel de Solliès-Ville compte 1 230 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 107 résidences principales. Au plan typologique, la maison (81,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,7 %). Pour mémoire, Solliès-Ville est au cœur de la Provence varoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 24 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,9 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,7 % avant 1919 et 15,7 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (62,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Solliès-Ville: +5,3 % entre 2016 et 2022. 56,9 % des ménages de Solliès-Ville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Provence varoise. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 294 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 24 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 230 logements dont 1 107 résidences principales, 49 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 230 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 047 | 1 168 | 1 230 |
| Rés. principales | 946 | 1 002 | 1 107 |
| Rés. secondaires | 46 | 83 | 49 |
| Vacants | 55 | 83 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,9 %, locataires 22,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (62 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 332 logements, le total atteint 1 230 en 2022 (+270 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 121 | 136 | 96 | 135 | 133 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 31 | 27 | 28 | 30 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 280 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en C, 66 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 54 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (152), appartements classés ? (177), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Solliès-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).