01 Le parc de logements
Le parc comprend 509 logements dont 347 résidences principales, 72 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 347 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 72 | 14,1 % |
| Logements vacants | 90 | 17,7 % |
Le graphique détaille la structure des 509 logements: 68 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 2,9 % |
| 1919-1945 | 38 | 11,0 % |
| 1946-1970 | 221 | 63,9 % |
| 1971-1990 | 66 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 1,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 1,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 64 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 43 | 12,4 % |
| 3 pièces | 106 | 30,5 % |
| 4 pièces | 126 | 36,3 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 20,7 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 21 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 525 | 505 | 509 |
| Rés. principales | 378 | 335 | 347 |
| Rés. secondaires | 44 | 61 | 72 |
| Vacants | 102 | 110 | 90 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Martin-De-La-Porte (17 km) affiche 51,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 186 | 53,6 % |
| Locataires (privé) | 139 | 40,1 % |
| Locataires HLM | 18 | 5,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,7 % de propriétaires face à 45,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,1 % |
| Fioul | 186 | 53,4 % |
| Électricité | 109 | 31,3 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 10,6 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 53 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 53 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 78 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 200 |
| Total ménages | 347 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 90 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 21 |
| Suroccupation accentuée | 11 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 62 | 17,9 % |
| 1 voiture | 177 | 51,0 % |
| 2 voitures ou plus | 108 | 31,1 % |
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 38,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 572 | 542 | 7 | 23 |
| 1975 | 603 | 499 | 7 | 97 |
| 1982 | 507 | 456 | 10 | 41 |
| 1990 | 534 | 413 | 43 | 78 |
| 1999 | 493 | 401 | 37 | 55 |
| 2006 | 515 | 399 | 37 | 79 |
| 2011 | 525 | 378 | 44 | 102 |
| 2016 | 505 | 335 | 61 | 110 |
| 2022 | 509 | 347 | 72 | 90 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 572 à 509 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 117 | 113 | 98 | 88 | 69 | 63 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 68 | 55 | 42 | 46 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 1,3 % |
| Classe D | 59 | 15,6 % |
| Classe E | 266 | 70,2 % |
| Classe F | 21 | 5,5 % |
| Classe G | 28 | 7,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (70 %), 1 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,5 % |
| Classe B | 66 | 17,4 % |
| Classe C | 145 | 38,3 % |
| Classe D | 28 | 7,4 % |
| Classe E | 112 | 29,6 % |
| Classe F | 13 | 3,4 % |
| Classe G | 13 | 3,4 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 349 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 310 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 342 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 349 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 308 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 5 |
| Classe D | 0 | 59 |
| Classe E | 2 | 264 |
| Classe F | 0 | 21 |
| Classe G | 1 | 27 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (440 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (312).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 17 |
| T3 | 41 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fourneaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Fourneaux est la commune ayant le plus de logements vacants du département Savoie. (sur 273 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 17,7 % de logements vacants à Fourneaux (90 unités). L'appartement domine nettement le parc (90,4 %), la maison individuelle ne représentant que 9,6 %. L'environnement communal: caractéristique des villages alpins de Savoie, à haute altitude (1 757 m), sur un relief escarpé.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (53,7 %) et locataires (45,2 %). Le parc HLM pèse 5,2 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,9 % avant 1919 et 1,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 313 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul équipe 53,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Fourneaux est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,9 % de ménages sans voiture, 31,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des villages alpins de Savoie: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à haute altitude (1 757 m), sur un relief escarpé — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.