Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 479 logements au total.
La part de propriétaires atteint 51,3 % à Saint-Martin-De-La-Porte, commune de 698 hab. à 13 km
Selon le recensement 2022, 48,0 % du parc de Saint-André sont des résidences secondaires (230 unités sur 479). La maison individuelle domine très largement, avec 89,8 % du parc. Le cadre local de Saint-André est dans le maillage montagnard savoyard, à haute altitude (2 052 m), sur un relief escarpé.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,2 % de propriétaires contre 8,7 % de locataires.
16,8 % des logements de Saint-André ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 396 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 40,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-André est stable sur la période 2016-2022 (+0,2 %). 63,2 % des ménages de Saint-André disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-André est dans le maillage montagnard savoyard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-André s'inscrit dans un territoire à haute altitude (2 052 m), sur un relief escarpé.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 193 résidences principales de Saint-André et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 479 logements dont 193 résidences principales, 230 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 479 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 48 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 473 | 478 | 479 |
| Rés. principales | 196 | 198 | 193 |
| Rés. secondaires | 230 | 214 | 230 |
| Vacants | 46 | 66 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 31 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 307 à 479, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 51 | 50 | 55 | 58 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 30 | 31 | 20 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 583 kWh/m²/an, contre 287 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 296 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (419 kWh/m²/an), les appartements ? (346) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).