Rural à habitat dispersé
CC Coeur Haute Lande
Garein est un petit village de 424 habitants dans les Landes, en Nouvelle-Aquitaine. Le territoire communal représente 57 km², soit une densité de 7,4 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC Coeur Haute Lande.
La commune a perdu 49,0 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le revenu médian atteint 25 620 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste modéré à 8,6 %. Le tissu économique local compte 28 établissements actifs.
Avec 13,5 °C de température moyenne, accompagné de précipitations régulières (1 073 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. 1 monument historique témoigne de l'histoire locale. La commune est distinguée par le label Village Étoilé. Le terroir est valorisé par 22 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 5 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Garein compte 242 logements, dont 6,2 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 6,2 % du parc.
424 habitants — population en recul sur 10 ans.
Revenu médian de 25 620 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 742 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Garein compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 13,5 °C, 1 073 mm de pluie.
Maire : P. SARTRE. Taxe foncière communale à 33,1 % , dette par habitant : 2 786 €.
Accès aux médecins généralistes : 5,0 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 94.
Des souvenirs personnalisés de Garein, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Garein.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Garein.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Garein, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Garein compte 424 habitants dans les Landes, en Nouvelle-Aquitaine.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 742 € le m² à Garein (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Garein est de 13,5 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Garein (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 25 620 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 8,6 %.
Économie : revenus et emploiGarein compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33,1 % à Garein (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Village Étoilé 
