Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 378 logements recensés.
59,7 % de part de propriétaires à Gilly-sur-Loire, commune de population comparable à 14 km
378 logements recensés à Garnat-sur-Engièvre, répartis entre 309 résidences principales, 24 secondaires et 44 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. À l'échelle locale, Garnat-sur-Engièvre est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Garnat-sur-Engièvre (76,1 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 4,9 % de l'offre de résidences principales.
Selon le recensement, 20,3 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Garnat-sur-Engièvre. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 277 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,5 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Garnat-sur-Engièvre varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Garnat-sur-Engièvre: 50,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Garnat-sur-Engièvre est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Topographie et environnement: à 213 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (309 résidences principales de Garnat-sur-Engièvre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 309 résidences principales, 24 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 378.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 375 | 378 |
| Rés. principales | 310 | 304 | 309 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 24 |
| Vacants | 49 | 51 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,1 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 258 logements, le total atteint 378 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 62 | 52 | 48 | 59 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 41 | 30 | 30 | 32 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 63 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 327 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (281), appartements classés ? (199), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Garnat-sur-Engièvre (prix au m², ventes DVF, tendance).