Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 416 logements au total.
Pour référence, Saint-Agnan (9 km) affiche 61,7 % de part de propriétaires
Le parc de Chalmoux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,5 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,3 % de maisons individuelles. Chalmoux est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 306 m.
La détention de son logement domine très largement à Chalmoux (78,2 % de propriétaires). Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Chalmoux est notablement ancien: 29,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Chalmoux consomme plus que la moyenne: E dominante, 294 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,0 %).
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Chalmoux est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 306 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Chalmoux est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Saône-et-Loire. (sur 198 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 416 logements dont 298 résidences principales, 45 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 416.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 402 | 399 | 416 |
| Rés. principales | 307 | 297 | 298 |
| Rés. secondaires | 51 | 55 | 45 |
| Vacants | 44 | 47 | 73 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 78,2 % appartiennent à leurs occupants, 19,1 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 363 logements en 1968, 416 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 62 | 51 | 52 | 49 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 39 | 30 | 33 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (27 %), 12 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 140 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (297 kWh/m²/an); côté appartements, ? (256).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalmoux (prix au m², ventes DVF, tendance).