Rural à habitat dispersé — Gémozacais
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Au cœur d'un terroir généreux, Gémozac se situe dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 989 habitants. Son territoire couvre 32 km² à une altitude moyenne de 35 mètres. Ses habitants sont appelés les Gémozacais. La commune est rattachée à CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole.
Le terroir est valorisé par 15 appellations d'origine et labels de qualité, parmi lesquelles Beurre Charentes-Poitou et Cognac Bons Bois.
La commune abrite 3 monuments historiques, dont Église Saint-Pierre.
Terre d'accueil pour les Gémozacais, Gémozac conjugue traditions gourmandes et terroir généreux.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Gémozac compte 1 668 logements, dont 0,7 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 7,4 % du parc.
3 052 habitants (Gémozacais) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 20 560 € par an et par UC , taux de pauvreté à 16,0 %.
À Gémozac, une maison se vend en moyenne 1 666 €/m² contre 2 976 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Gémozac compte 3 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 13,3 °C, 907 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 40,0 % , dette par habitant : 1 117 €.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Contours de la commune et communes limitrophes.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gémozac.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Gémozac est une commune rurale du département Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, avec 3 052 habitants — les Gémozacais. Sur 32,0 km² de territoire, la densité atteint 95 habitants au km², à une altitude moyenne de 35 m. La commune fait partie de l'intercommunalité CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Gémozac est reconnue par les labels Petite Ville de Demain.
La population est en croissance (+8,9 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 20 560 € par an et par unité de consommation, avec un taux de pauvreté de 16,0 %. Le taux de chômage local est de 10,2 %, dans la moyenne nationale. 292 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Côté immobilier, comptez en moyenne 1 666 €/m² pour une maison et 2 976 €/m² pour un appartement (données DVF). Le climat est tempéré (moyenne annuelle de 13,3 °C). Patrimoine local : 3 monuments historiques. 2 établissements scolaires présents sur la commune.
Derniers articles mentionnant Gémozac, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Gémozac compte 3 052 habitants dans le département Charente-Maritime.
Démographie détailléeÀ Gémozac, une maison se vend en moyenne 1 666 € le m² et un appartement 2 976 € le m² (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Gémozac est de 13,3 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 2 établissements scolaires recensés à Gémozac (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 20 560 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,2 %.
Revenus et emploiGémozac compte 3 monuments historiques.
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Petite Ville de Demain 
