Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
À 17 km, Marpaps (129 hab.) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
45 logements sont décomptés dans le parc de Gibret au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Gibret est caractéristique des communes de propriétaires (90,7 %).
Selon l'INSEE, 31,0 % des logements de Gibret ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,2 % des résidences principales.
Gibret affiche une croissance de son parc de +4,7 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le parc résidentiel de Gibret s'inscrit dans un territoire à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Gibret et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 42 résidences principales, 0 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 45 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 43 | 45 |
| Rés. principales | 38 | 41 | 42 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,7 % de propriétaires, 9,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 29 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 45 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gibret (prix au m², ventes DVF, tendance).