01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 004 logements dont 1 893 résidences principales, 10 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 893 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,5 % |
| Logements vacants | 101 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 2 004.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 2,0 % |
| 1919-1945 | 425 | 22,6 % |
| 1946-1970 | 381 | 20,3 % |
| 1971-1990 | 688 | 36,6 % |
| 1991-2005 | 183 | 9,7 % |
| 2006-2019 | 165 | 8,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 0,7 % |
| 2 pièces | 59 | 3,1 % |
| 3 pièces | 169 | 8,9 % |
| 4 pièces | 456 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 195 | 63,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 860 | 1 908 | 2 004 |
| Rés. principales | 1 778 | 1 817 | 1 893 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 10 |
| Vacants | 80 | 86 | 101 |
À Vitry-en-Artois, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 61,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 432 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 215 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 199 | 10,5 % |
| Logés gratuitement | 47 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,6 % de propriétaires face à 21,9 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 118 | 59,1 % |
| Fioul | 152 | 8,0 % |
| Électricité | 420 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 199 | 10,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (59 %), 22 % d'électricité et 8 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 149 |
| 2 à 4 ans | 330 |
| 5 à 9 ans | 247 |
| 10 ans ou plus | 1 167 |
| Total ménages | 1 893 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 139 |
| Sous-occupation modérée | 284 |
| Sous-occupation accentuée | 508 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 149 | 7,9 % |
| 1 voiture | 869 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 875 | 46,2 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 044 | 997 | 11 | 36 |
| 1975 | 1 154 | 1 093 | 14 | 47 |
| 1982 | 1 325 | 1 244 | 28 | 53 |
| 1990 | 1 655 | 1 550 | 18 | 87 |
| 1999 | 1 730 | 1 671 | 4 | 55 |
| 2006 | 1 790 | 1 728 | 4 | 58 |
| 2011 | 1 860 | 1 778 | 2 | 80 |
| 2016 | 1 908 | 1 817 | 5 | 86 |
| 2022 | 2 004 | 1 893 | 10 | 101 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 044 logements à l'origine, 2 004 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 100 | 91 | 154 | 128 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 26 | 25 | 36 | 31 | 53 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 6 | 0,9 % |
| Classe C | 138 | 20,4 % |
| Classe D | 230 | 34,0 % |
| Classe E | 172 | 25,4 % |
| Classe F | 76 | 11,2 % |
| Classe G | 51 | 7,5 % |
Distribution DPE sur 676 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 4,0 % |
| Classe B | 113 | 16,7 % |
| Classe C | 179 | 26,5 % |
| Classe D | 173 | 25,6 % |
| Classe E | 99 | 14,6 % |
| Classe F | 55 | 8,1 % |
| Classe G | 30 | 4,4 % |
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 47 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 89 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 102 | 36 |
| Classe D | 206 | 24 |
| Classe E | 156 | 16 |
| Classe F | 72 | 4 |
| Classe G | 50 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 246 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 42 |
| T3 | 48 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 58 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vimy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
2 004 logements composent le parc de Vimy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Vimy — 21,9 % seulement contre 75,6 % de propriétaires. La part HLM atteint 10,5 % dans l'offre de résidences principales. Vimy est en deçà de l'obligation SRU: 17,0 % de logements sociaux pour 20,0 % attendus.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 2,0 % du parc date d'avant 1919, 8,8 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (59,1 %).
Progression modérée du parc: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vimy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 893 résidences principales de Vimy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.