Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 146 logements au total.
33,5 % de part de propriétaires à Lalley, commune de population comparable à 8 km
Selon le recensement 2022, 63,0 % du parc de Glandage sont des résidences secondaires (92 unités sur 146). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,8 % de maisons. À l'échelle locale, Glandage est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 1 269 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Glandage présente un profil majoritairement propriétaire — 67,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Glandage est notablement ancien: 58,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 397 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 52,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (80,8 %).
Le parc de Glandage s'est étoffé de +5,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 5,8 % sans voiture et 38,5 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la vallée du Rhône. Topographie et environnement: perchée à 1 269 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Glandage est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Drôme. (sur 117 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 52 résidences principales, 92 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 36 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 146 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 59 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 35 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 138 | 146 |
| Rés. principales | 40 | 50 | 52 |
| Rés. secondaires | 93 | 86 | 92 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,9 % de propriétaires, 26,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 81 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 146 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (37 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe C, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 306 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (407 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (345).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glandage (prix au m², ventes DVF, tendance).