Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 19 logements au total.
En regard, Fontanès-De-Sault (à 43 km, 6 hab.) affiche 13,6 % de part de propriétaires
Avec 26,3 % de résidences secondaires (5 logements), Glorianes affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (18 unités). Pour mémoire, Glorianes est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée, à 835 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à 41 km du littoral catalan, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,7 %), le locatif étant minoritaire (18,2 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Glorianes: 54,5 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 205 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (90,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Glorianes: +5,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,1 % de ménages sans voiture, 27,3 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Glorianes est au cœur du Roussillon, entre Canigou et Méditerranée. Le cadre géographique à 835 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à 41 km du littoral catalan nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (11 résidences principales de Glorianes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 19 logements dont 11 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 19 logements: 58 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 27 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 | 18 | 19 |
| Rés. principales | 8 | 12 | 11 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 5 |
| Vacants | 1 | 0 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (91 %), 0 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 64 % à une voiture et 27 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 6 logements à l'origine, 19 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 102 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (187 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Glorianes (prix au m², ventes DVF, tendance).