Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 79 logements au total.
Calmeilles (60 hab., à 8 km) présente 35,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 36,7 % du parc de Boule-d'Amont sont des résidences secondaires (29 unités sur 79). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,1 %). La commune est entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, perchée à 683 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 36 km environ.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 64,1 % de propriétaires, 30,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 71,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Boule-d'Amont présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 294 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 76,9 % des résidences principales.
Boule-d'Amont affiche une croissance de son parc de +5,3 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 10,3 % sans voiture et 25,6 % avec deux voitures ou plus.
Boule-d'Amont appartient au tissu entre mer Méditerranée et montagnes catalanes, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est perchée à 683 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 36 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 39 résidences principales de Boule-d'Amont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 39 résidences principales, 29 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 79 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 72 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 72 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 75 | 79 |
| Rés. principales | 35 | 31 | 39 |
| Rés. secondaires | 38 | 43 | 29 |
| Vacants | 2 | 1 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,1 % de propriétaires occupants, 30,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 77 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 64 % à une voiture et 26 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 79, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 42 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 67 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 402 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 165 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (288), appartements classés ? (323), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boule-d'Amont (prix au m², ventes DVF, tendance).