01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 29 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 54,7 % |
| Résidences secondaires | 11 | 20,8 % |
| Logements vacants | 13 | 24,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 55 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 25 % de logements inoccupés sur un total de 53.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 64,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,1 % |
| 1971-1990 | 2 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,6 % |
La période avant 1919 concentre 64 % du parc, tandis que 64 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 6,9 % |
| 4 pièces | 5 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 75,9 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 53 | 53 |
| Rés. principales | 33 | 30 | 29 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 11 |
| Vacants | 5 | 9 | 13 |
La part de propriétaires atteint 62,0 % à Izotges, commune de 86 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 93,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 3,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,3 % de propriétaires face à 3,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 17,2 % |
| Électricité | 3 | 10,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 17,2 % |
| Autre (bois…) | 16 | 55,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 13 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 48,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 30 | 6 | 7 |
| 1975 | 43 | 25 | 14 | 4 |
| 1982 | 42 | 26 | 10 | 6 |
| 1990 | 43 | 24 | 19 | 0 |
| 1999 | 48 | 33 | 15 | 0 |
| 2006 | 53 | 36 | 16 | 1 |
| 2011 | 52 | 33 | 14 | 5 |
| 2016 | 53 | 30 | 14 | 9 |
| 2022 | 53 | 29 | 11 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 53 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 3 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 135 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 260 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Goux est la commune ayant le plus de logements vacants du département Gers. (sur 458 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Goux comprend 53 logements en 2022, mais 13 d'entre eux (24,5 %) sont vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Goux est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Goux — 3,3 % seulement contre 93,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Goux: 64,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Goux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Goux entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 48,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Goux appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 150 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.