Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 146 logements recensés.
67,3 % de part de propriétaires à Saint-Lucien, commune de population comparable à 9 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Grandchamp dispose de 146 logements, dont 125 résidences principales (85,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Pour mémoire, Grandchamp est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 147 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Grandchamp — 9,4 % seulement contre 87,9 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,6 % avant 1919 et 16,0 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 209 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Grandchamp a augmenté de +9,8 %. La multi-motorisation est la norme à Grandchamp: 61,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Grandchamp est dans les paysages contrastés de la grande couronne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 147 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 125 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 86 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 133 | 146 |
| Rés. principales | 105 | 116 | 125 |
| Rés. secondaires | 17 | 11 | 11 |
| Vacants | 2 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,9 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 146, soit +232 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 150 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandchamp (prix au m², ventes DVF, tendance).