01 Le parc de logements
Le parc comprend 992 logements dont 912 résidences principales, 27 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 912 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 27 | 2,7 % |
| Logements vacants | 54 | 5,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 992 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 4,2 % |
| 1919-1945 | 27 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 166 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 311 | 34,1 % |
| 1991-2005 | 186 | 20,4 % |
| 2006-2019 | 183 | 20,1 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 0,9 % |
| 2 pièces | 53 | 5,8 % |
| 3 pièces | 161 | 17,7 % |
| 4 pièces | 306 | 33,6 % |
| 5 pièces ou plus | 384 | 42,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 827 | 972 | 992 |
| Rés. principales | 757 | 870 | 912 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 27 |
| Vacants | 43 | 75 | 54 |
À titre de comparaison : 46,8 % de part de propriétaires à Val-D'arc, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 687 | 75,3 % |
| Locataires (privé) | 139 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 62 | 6,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,4 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 149 | 16,4 % |
| Fioul | 186 | 20,4 % |
| Électricité | 328 | 36,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 239 | 26,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 78 |
| 2 à 4 ans | 155 |
| 5 à 9 ans | 136 |
| 10 ans ou plus | 542 |
| Total ménages | 912 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 123 |
| Sous-occupation modérée | 251 |
| Sous-occupation accentuée | 280 |
| Suroccupation modérée | 27 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 63 | 6,9 % |
| 1 voiture | 401 | 44,0 % |
| 2 voitures ou plus | 448 | 49,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 305 | 275 | 14 | 16 |
| 1975 | 386 | 346 | 15 | 25 |
| 1982 | 493 | 447 | 25 | 21 |
| 1990 | 611 | 547 | 31 | 33 |
| 1999 | 659 | 619 | 15 | 25 |
| 2006 | 781 | 722 | 34 | 25 |
| 2011 | 827 | 757 | 27 | 43 |
| 2016 | 972 | 870 | 27 | 75 |
| 2022 | 992 | 912 | 27 | 54 |
Trajectoire de long terme: 305 logements en 1968, 992 en 2022 (+225 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 93 | 94 | 76 | 64 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 40 | 31 | 25 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 2,4 % |
| Classe B | 13 | 4,0 % |
| Classe C | 119 | 36,4 % |
| Classe D | 95 | 29,1 % |
| Classe E | 49 | 15,0 % |
| Classe F | 27 | 8,3 % |
| Classe G | 16 | 4,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 53 | 16,2 % |
| Classe B | 105 | 32,1 % |
| Classe C | 104 | 31,8 % |
| Classe D | 19 | 5,8 % |
| Classe E | 19 | 5,8 % |
| Classe F | 16 | 4,9 % |
| Classe G | 11 | 3,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 212 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 290 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 8 | 5 |
| Classe C | 40 | 79 |
| Classe D | 34 | 61 |
| Classe E | 18 | 31 |
| Classe F | 20 | 7 |
| Classe G | 14 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (184) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 17 |
| T3 | 24 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Grignon comprend 992 logements, dont l'essentiel (91,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,7 %), complétée par 26,3 % d'appartements. Le cadre local de Grignon est une commune savoyarde, à une altitude moyenne de 781 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,4 % des résidences principales de Grignon sont occupées par leur propriétaire, contre 22,1 % de locataires. 6,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,1 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, le parc de Grignon est dans la moyenne — classe C dominante, 202 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,1 % du parc diagnostiqué. 36,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Grignon reste stable (+2,1 %). 49,1 % des ménages de Grignon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 781 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.