Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 992 logements recensés.
À titre de comparaison : 46,8 % de part de propriétaires à Val-D'arc, à 12 km
Le parc de Grignon comprend 992 logements, dont l'essentiel (91,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,7 %), complétée par 26,3 % d'appartements. Le cadre local de Grignon est une commune savoyarde, à une altitude moyenne de 781 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,4 % des résidences principales de Grignon sont occupées par leur propriétaire, contre 22,1 % de locataires. 6,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 20,1 % des logements datent de 2006 ou après. Côté DPE, le parc de Grignon est dans la moyenne — classe C dominante, 202 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,9 % du parc diagnostiqué. 36,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Grignon reste stable (+2,1 %). 49,1 % des ménages de Grignon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune savoyarde. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 781 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 992 logements dont 912 résidences principales, 27 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 992 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 827 | 972 | 992 |
| Rés. principales | 757 | 870 | 912 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 27 |
| Vacants | 43 | 75 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,4 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 305 logements en 1968, 992 en 2022 (+225 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 93 | 94 | 76 | 64 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 40 | 31 | 25 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (228 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 17 |
| T3 | 24 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grignon (prix au m², ventes DVF, tendance).