Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 498 logements recensés.
En regard, Argentine (à 17 km, 959 hab.) affiche 70,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 498 logements d'Esserts-Blay, dont 69,1 % en résidence principale, 24,5 % en secondaire, 6,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 89,4 % du parc. Le cadre local de Esserts-Blay est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, en montagne, à 938 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Esserts-Blay (78,2 % de propriétaires). Le parc social représente 3,5 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 14,9 % de logements d'avant 1919 et 16,1 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 304 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,4 % des logements occupés à titre principal.
Esserts-Blay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). 51,2 % des ménages d'Esserts-Blay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en montagne, à 938 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 344 résidences principales d'Esserts-Blay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 498 logements dont 344 résidences principales, 122 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 498 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 466 | 488 | 498 |
| Rés. principales | 320 | 337 | 344 |
| Rés. secondaires | 100 | 88 | 122 |
| Vacants | 46 | 63 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,2 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 219 logements en 1968, 498 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 63 | 57 | 56 | 60 | 80 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 41 | 42 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 74 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 180 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (331), appartements classés ? (255), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esserts-Blay (prix au m², ventes DVF, tendance).