01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 516 logements dont 1 390 résidences principales, 53 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 390 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 53 | 3,5 % |
| Logements vacants | 73 | 4,8 % |
Sur les 1 516 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 5,6 % |
| 1919-1945 | 42 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 119 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 488 | 38,4 % |
| 1991-2005 | 269 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 281 | 22,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 1,1 % |
| 2 pièces | 93 | 6,7 % |
| 3 pièces | 227 | 16,3 % |
| 4 pièces | 335 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 721 | 51,8 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 278 | 1 405 | 1 516 |
| Rés. principales | 1 201 | 1 305 | 1 390 |
| Rés. secondaires | 22 | 23 | 53 |
| Vacants | 55 | 77 | 73 |
Pour référence, Grand-Aigueblanche (20 km) affiche 52,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 115 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 210 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 42 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 23 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 18,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 247 | 17,8 % |
| Fioul | 184 | 13,2 % |
| Électricité | 610 | 43,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 331 | 23,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. autres sources (bois notamment) pèse 24 %, gaz de ville 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 107 |
| 2 à 4 ans | 258 |
| 5 à 9 ans | 199 |
| 10 ans ou plus | 826 |
| Total ménages | 1 390 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 227 |
| Sous-occupation modérée | 270 |
| Sous-occupation accentuée | 293 |
| Suroccupation modérée | 44 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 68 | 4,9 % |
| 1 voiture | 573 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 749 | 53,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 322 | 273 | 33 | 16 |
| 1975 | 399 | 359 | 17 | 23 |
| 1982 | 592 | 548 | 25 | 19 |
| 1990 | 862 | 790 | 49 | 23 |
| 1999 | 981 | 910 | 26 | 45 |
| 2006 | 1 160 | 1 090 | 30 | 40 |
| 2011 | 1 278 | 1 201 | 22 | 55 |
| 2016 | 1 405 | 1 305 | 23 | 77 |
| 2022 | 1 516 | 1 390 | 53 | 73 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 322 logements, le total atteint 1 516 en 2022 (+371 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 132 | 114 | 91 | 118 | 106 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 37 | 30 | 29 | 30 | 43 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 7,2 % |
| Classe B | 24 | 7,5 % |
| Classe C | 113 | 35,3 % |
| Classe D | 100 | 31,3 % |
| Classe E | 25 | 7,8 % |
| Classe F | 17 | 5,3 % |
| Classe G | 18 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 320 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 95 | 29,7 % |
| Classe B | 101 | 31,6 % |
| Classe C | 63 | 19,7 % |
| Classe D | 28 | 8,8 % |
| Classe E | 11 | 3,4 % |
| Classe F | 13 | 4,1 % |
| Classe G | 9 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 178 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 103 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 6 |
| Classe B | 13 | 11 |
| Classe C | 37 | 76 |
| Classe D | 36 | 64 |
| Classe E | 18 | 7 |
| Classe F | 12 | 5 |
| Classe G | 14 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 202 kWh/m²/an côté maisons, C à 176 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 18 |
| T3 | 19 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gilly-sur-Isère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
1 516 logements sont décomptés dans le parc de Gilly-sur-Isère au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,7 %), complétée par 26,3 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, dans les collines, à une altitude moyenne de 330 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 22,1 % du parc de Gilly-sur-Isère remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 188 kWh/m²/an en moyenne, sous la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 43,9 % des résidences principales.
Le parc de Gilly-sur-Isère a progressé de +7,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 330 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Correction marquée sur le marché à Gilly-sur-Isère : -7,4 % en un an, dans un contexte de seulement 35 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,1 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Savoie (125ᵉ rang sur 273 communes)
Analyse du marché immobilier à Gilly-sur-Isère
Acheter demande un effort important : 8,0 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Gilly-sur-Isère
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Gilly-sur-Isère s'établit à 3 063 €, sur la base de 35 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 29,1 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Gilly-sur-Isère Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Gilly-sur-Isère
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 2 710 €/m² à 3 063 €/m² (+13,0 %), pour 35 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 66 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
48,6 % de maisons et 51,4 % d'appartements parmi les 35 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 51,4 % des mutations, pour un prix médian de 3 150 €/m² (maisons) contre 2 862 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 35 | 17 | 18 |
| Prix médian/m² | 3 063 € | 3 150 € | 2 862 € |
| Prix moyen/m² | 3 130 € | ||
| Surface médiane | – | 99 m² | 66 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 40 | 2 710 € |
| 2022 | 28 | 2 858 € |
| 2023 | 30 | 3 093 € |
| 2024 | 30 | 3 309 € |
| 2025 | 35 | 3 063 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
1 032 logements autorisés cumulés, 398 commencés: la dynamique récente affiche 196 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Gilly-sur-Isère
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Gilly-sur-Isère (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Gilly-sur-Isère: 286 logements autorisés sur 5 ans, 98 pour la dernière année (+59 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Gilly-sur-Isère
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Gilly-sur-Isère
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (29,14 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,7 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Gilly-sur-Isère
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 320 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Gilly-sur-Isère: majorité classée C, part de passoires thermiques à 10,9 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Gilly-sur-Isère
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Gilly-sur-Isère : cadre de vie et logement
Gilly-sur-Isère, commune de 3 149 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : arrosée par 1 354 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 176 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Gilly-sur-Isère
Gilly-sur-Isère et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Gilly-sur-Isère
Composition du parc immobilier à Gilly-sur-Isère
1 516 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 74,8 % de maisons, 25,2 % d'appartements sur un total de 1 516 logements.
Forte proportion de propriétaires occupants : marché stable mais offre locative limitée.
Ancienneté du parc à Gilly-sur-Isère
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 270 logements).
- Avant 1919 5,6 % 71 logts
- 1919-1945 3,3 % 42 logts
- 1946-1970 9,4 % 119 logts
- 1971-1990 38,4 % 488 logts
- 1991-2005 21,2 % 269 logts
- 2006-2019 22,1 % 281 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Gilly-sur-Isère
176 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Gilly-sur-Isère
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Gilly-sur-Isère
Pour une maison de 99 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
303 237 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gilly-sur-Isère
Quel est le prix de l'immobilier à Gilly-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère est de 3 063 € (données DVF, 35 transactions). Pour une maison de 99 m² (surface médiane locale), compter environ 312 000 €.
Comment Gilly-sur-Isère se situe-t-elle dans le Savoie ?
Gilly-sur-Isère se situe au 125ᵉ rang du Savoie sur 273 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Gilly-sur-Isère ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Gilly-sur-Isère est de 5,5 % (loyer de 14,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Gilly-sur-Isère.
Communes limitrophes de Gilly-sur-Isère
Gilly-sur-Isère est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de Gilly-sur-Isère se situe dans la moyenne — prix médian 3 063 €/m², dans la ligne de la médiane de la Savoie.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Gilly-sur-Isère a augmenté de +13,0 %. Au total, 163 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de -7,4 % — un retournement à surveiller.
Les maisons (48,6 % des transactions, 3 150 €/m²) et les appartements (51,4 %, 2 862 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (99 m² à 311 850 €) équivaut à 11,7 années de revenu médian au niveau communal.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 14,6 €/m² pour un appartement et 14,3 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,1 % pour un appartement (5,5 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Gilly-sur-Isère (3,5 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les flux de permis restent élevés: 286 logements autorisés et 93 commencés sur la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 86 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Gilly-sur-Isère est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Gilly-sur-Isère est dans les collines, à une altitude moyenne de 330 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).