Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
À titre de comparaison : 68,1 % de part de propriétaires à Ruan, à 16 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 88 logements de Guilleville se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (80,7 % / 17,0 % / 2,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (88 unités). Ce contexte résidentiel — Guilleville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m) — cadre la lecture du parc local.
Guilleville compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,6 %), le locatif ne représentant que 7,4 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 301 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 43,7 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Guilleville varie peu sur la période 2016–2022. 66,2 % des ménages de Guilleville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Guilleville est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Côté topographie, Guilleville se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 71 résidences principales, 15 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 88 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 71 | 69 | 71 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 15 |
| Vacants | 4 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,6 % de propriétaires face à 7,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 71 logements en 1968, 88 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 277 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guilleville (prix au m², ventes DVF, tendance).