Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 1 254 logements au total.
À titre de comparaison : 50,3 % de part de propriétaires à Patay, à 22 km
1 254 logements sont recensés à Janville-en-Beauce, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,4 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 81,7 % de maisons, 18,3 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Janville-en-Beauce (68,6 %), complétée par 29,5 % de locataires. Au plan locatif social, 14,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Janville-en-Beauce: 26,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Janville-en-Beauce consomme plus que la moyenne: D dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 13,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 47,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,9 %). 44,9 % des ménages de Janville-en-Beauce disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Janville-en-Beauce est caractéristique des bourgs du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 134 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 083 résidences principales de Janville-en-Beauce) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 254 logements dont 1 083 résidences principales, 30 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 254 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 168 | 1 231 | 1 254 |
| Rés. principales | 1 022 | 1 044 | 1 083 |
| Rés. secondaires | 35 | 41 | 30 |
| Vacants | 111 | 146 | 141 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,6 % appartiennent à leurs occupants, 29,5 % sont louées, avec 15 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 823 à 1 254 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 109 | 105 | 99 | 130 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 49 | 46 | 46 | 49 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 518 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 150 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (251 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 43 |
| T3 | 57 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Janville-en-Beauce (prix au m², ventes DVF, tendance).