Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 417 logements recensés.
À titre de comparaison : 62,8 % de part de propriétaires à Le Croisty, à 14 km
Guilligomarc'h dispose d'un parc de 417 logements mêlant résidences principales (83,5 %), secondaires (10,3 %) et vacants (6,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. L'environnement communal: un village breton du maillage armoricain, à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Guilligomarc'h compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,9 %), le locatif ne représentant que 20,4 %. Le parc HLM pèse 3,4 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 15,6 % de logements d'avant 1919 et 21,7 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,0 % des résidences principales.
Le parc de Guilligomarc'h est stable sur la période 2016-2022 (+0,5 %). 51,1 % des ménages de Guilligomarc'h disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Guilligomarc'h est un village breton du maillage armoricain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (348 résidences principales de Guilligomarc'h) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 417 logements dont 348 résidences principales, 43 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 417 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 415 | 417 |
| Rés. principales | 306 | 326 | 348 |
| Rés. secondaires | 51 | 46 | 43 |
| Vacants | 44 | 43 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,9 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 245 à 417 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 44 | 30 | 32 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 18 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 210 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (248) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guilligomarc'h (prix au m², ventes DVF, tendance).