Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 677 logements recensés.
À Glomel (17 km, 1 440 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,2 %
Priziac dispose d'un parc de 677 logements mêlant résidences principales (74,2 %), secondaires (14,5 %) et vacants (11,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Priziac est une commune bretonne, entre terre et mer, à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Priziac — 19,1 % seulement contre 78,6 % de propriétaires. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Priziac, le parc fait moins bien que le repère national: E et 273 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 22,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Priziac entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 42,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Priziac est une commune bretonne, entre terre et mer. Le cadre géographique à 154 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 677 logements dont 502 résidences principales, 98 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 677.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 674 | 682 | 677 |
| Rés. principales | 483 | 479 | 502 |
| Rés. secondaires | 135 | 87 | 98 |
| Vacants | 56 | 116 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 19,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 606 logements à l'origine, 677 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 105 | 103 | 109 | 106 | 95 |
| Dont vacants > 2 ans | 77 | 74 | 71 | 63 | 55 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 172 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 122 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (284).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Priziac (prix au m², ventes DVF, tendance).