3 347 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Laventie (à 8 km, 5 044 hab.) affiche 68,6 % de part de propriétaires
Avec 3 347 logements dont 92,5 % de résidences principales, La Bassée présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (61,1 % du parc contre 38,9 % d'appartements). La Bassée se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 25 m.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 49,7 % de propriétaires, 48,4 % de locataires. La part HLM atteint 21,6 % dans l'offre de résidences principales.
17,8 % des logements de la Bassée datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 66,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Bassée a augmenté de +8,0 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,5 % de ménages sans voiture, 29,1 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 25 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 347 logements dont 3 096 résidences principales, 23 résidences secondaires et 228 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 347 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 869 | 3 099 | 3 347 |
| Rés. principales | 2 650 | 2 792 | 3 096 |
| Rés. secondaires | 7 | 18 | 23 |
| Vacants | 212 | 289 | 228 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 49,7 % de propriétaires face à 48,4 % de locataires (dont 22 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 51 % à une voiture et 29 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 626 logements en 1968, 3 347 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 243 | 254 | 212 | 235 | 281 | 156 |
| Dont vacants > 2 ans | 67 | 67 | 59 | 54 | 60 | 90 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 867 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 96 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 32 |
| T2 | 283 |
| T3 | 314 |
| T4 | 148 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bassée (prix au m², ventes DVF, tendance).