01 Le parc de logements
Le parc comprend 405 logements dont 389 résidences principales, 9 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 389 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,2 % |
| Logements vacants | 7 | 1,7 % |
Le graphique détaille la structure des 405 logements: 96 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 12,7 % |
| 1919-1945 | 18 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 34 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 129 | 34,0 % |
| 1991-2005 | 83 | 21,9 % |
| 2006-2019 | 67 | 17,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,5 % |
| 3 pièces | 28 | 7,2 % |
| 4 pièces | 82 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 272 | 69,9 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 344 | 374 | 405 |
| Rés. principales | 329 | 348 | 389 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 9 |
| Vacants | 11 | 21 | 7 |
La part de propriétaires atteint 76,6 % à Auvers, commune de 683 hab. à 39 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 346 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 39 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,0 % |
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 74 | 19,0 % |
| Fioul | 47 | 12,1 % |
| Électricité | 138 | 35,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 117 | 30,1 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 56 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 244 |
| Total ménages | 389 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 79 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,1 % |
| 1 voiture | 114 | 29,3 % |
| 2 voitures ou plus | 267 | 68,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 111 | 13 | 9 |
| 1975 | 174 | 149 | 12 | 13 |
| 1982 | 226 | 204 | 16 | 6 |
| 1990 | 249 | 235 | 6 | 8 |
| 1999 | 309 | 281 | 10 | 18 |
| 2006 | 335 | 322 | 4 | 9 |
| 2011 | 344 | 329 | 4 | 11 |
| 2016 | 374 | 348 | 5 | 21 |
| 2022 | 405 | 389 | 9 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 133 à 405 logements, soit +205 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 19 | 16 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 5,4 % |
| Classe B | 5 | 8,9 % |
| Classe C | 17 | 30,4 % |
| Classe D | 16 | 28,6 % |
| Classe E | 8 | 14,3 % |
| Classe F | 4 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 5,4 % |
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 28,6 % |
| Classe B | 16 | 28,6 % |
| Classe C | 11 | 19,6 % |
| Classe D | 4 | 7,1 % |
| Classe E | 7 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 1,8 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 199 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 241 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 16 | 1 |
| Classe D | 16 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (202), appartements classés ? (137), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hardinvast (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
405 logements composent le parc de Hardinvast en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Hardinvast est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 113 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (26 km) — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Hardinvast combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (17,7 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (35,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Hardinvast: +8,3 % entre 2016 et 2022. 68,6 % des ménages de Hardinvast disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hardinvast est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans la plaine, à une altitude de 113 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (26 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.