Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 333 logements recensés.
Sainte-Marie-Du-Mont, commune de taille similaire à 41 km, affiche 42,3 % de part de propriétaires
Avec 333 logements dont 95,8 % de résidences principales, Sideville présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. À l'échelle locale, Sideville est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 71 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (28 km) — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,9 % de propriétaires contre 8,1 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,0 % avant 1919 et 37,5 % depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 165 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité équipe 37,7 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique de construction marquée: +16,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 74,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 71 m, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (28 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 319 résidences principales, 12 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 333 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 235 | 287 | 333 |
| Rés. principales | 213 | 265 | 319 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 12 |
| Vacants | 15 | 12 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,9 % de propriétaires face à 8,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 74 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 86 à 333 logements, soit +287 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 16 | 14 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 63 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 186 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 78 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sideville (prix au m², ventes DVF, tendance).