Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
En comparaison, Flacourt (à 18 km) enregistre 81,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Havelu s'élève à 68 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,7 %, soit 61 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,2 % de maisons. Pour mémoire, Havelu est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 83,6 % des résidences principales d'Havelu sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Havelu: 36,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 43,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le électricité chauffe 41,0 % des résidences principales.
Le parc d'Havelu s'est étoffé de +3,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 131 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (61 résidences principales d'Havelu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 61 résidences principales, 5 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 66 | 68 |
| Rés. principales | 48 | 57 | 61 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 5 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 68 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 302 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Havelu (prix au m², ventes DVF, tendance).