Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 480 logements au total.
Héloup (899 hab., à 9 km) présente 73,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Fyé dispose de 480 logements, dont 420 résidences principales (87,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Fyé se situe dans un environnement dans les paysages du bassin ligérien, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
Fyé présente un profil majoritairement propriétaire — 72,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 5,7 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti de Fyé est notablement ancien: 25,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 222 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (33,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Fyé entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Fyé: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages du bassin ligérien — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 102 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (420 résidences principales de Fyé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 480 logements dont 420 résidences principales, 16 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 480 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 473 | 473 | 480 |
| Rés. principales | 430 | 422 | 420 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 16 |
| Vacants | 33 | 41 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 25,6 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 276 logements, le total atteint 480 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 51 | 50 | 46 | 57 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 17 | 17 | 18 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 46 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 26 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 189 (1989-2000).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 16 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fyé (prix au m², ventes DVF, tendance).