Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 131 logements au total.
En regard, Boinvilliers (à 17 km, 243 hab.) affiche 81,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Herbeville cumule 131 logements au millésime 2022: 82,4 % en résidence principale, 9,9 % en secondaire, 7,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,8 % de maisons individuelles (115 unités). Pour mémoire, Herbeville est dans la grande couronne parisienne, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Herbeville: 32,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (46,3 %).
Le nombre de logements d'Herbeville varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 61,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Herbeville est dans la grande couronne parisienne. La commune est dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 108 résidences principales, 13 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 102 | 105 | 108 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 13 |
| Vacants | 7 | 10 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 131 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 42 | 41 | 46 | 41 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 166 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (223), appartements classés ? (421), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herbeville (prix au m², ventes DVF, tendance).