Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 741 logements recensés.
En comparaison, Nézel (à 3 km) enregistre 72,7 % de part de propriétaires
Sur les 741 logements recensés à Bazemont, 687 servent de résidence principale (92,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 94,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bazemont est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 90,6 % des ménages de Bazemont sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,2 % du parc date d'avant 1919, 10,7 % d'après 2006. Côté DPE, de Bazemont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 249 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bazemont est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (687 résidences principales de Bazemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 741 logements dont 687 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 741 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 43 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 658 | 700 | 741 |
| Rés. principales | 597 | 619 | 687 |
| Rés. secondaires | 25 | 37 | 21 |
| Vacants | 35 | 43 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,6 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 262 logements à l'origine, 741 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 42 | 48 | 47 | 50 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (241 kWh/m²/an); côté appartements, ? (289).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bazemont (prix au m², ventes DVF, tendance).