01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 60 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9,5 % |
| Logements vacants | 7 | 9,5 % |
Sur les 74 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 12 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 10,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 9 | 15,0 % |
| 4 pièces | 21 | 35,0 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 48,3 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 73 | 74 |
| Rés. principales | 56 | 60 | 60 |
| Rés. secondaires | 9 | 2 | 7 |
| Vacants | 5 | 11 | 7 |
Léouville (85 hab., à 14 km) présente 80,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 91,7 % de propriétaires, 6,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 25,0 % |
| Électricité | 32 | 53,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 16,7 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,7 % |
| 1 voiture | 23 | 38,3 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 62 | 42 | 14 | 6 |
| 1975 | 53 | 42 | 10 | 1 |
| 1982 | 62 | 49 | 12 | 1 |
| 1990 | 61 | 50 | 11 | 0 |
| 1999 | 59 | 51 | 8 | 0 |
| 2006 | 66 | 56 | 7 | 3 |
| 2011 | 70 | 56 | 9 | 5 |
| 2016 | 73 | 60 | 2 | 11 |
| 2022 | 74 | 60 | 7 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 74, soit +19 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 3 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 630 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 229 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 630 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Intréville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Intréville recense 74 logements en 2022: 60 résidences principales (81,1 %), 7 résidences secondaires et 7 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Intréville est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m).
Rares sont les locataires à Intréville — 6,7 % seulement contre 91,7 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 41,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Intréville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 286 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 53,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 143 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.