268 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
Buziet, commune de taille similaire à 7 km, affiche 75,0 % de part de propriétaires
Le parc d'Izeste cumule 268 logements au millésime 2022: 81,3 % en résidence principale, 7,1 % en secondaire, 11,2 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (75,7 % du parc contre 24,3 % d'appartements). L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, en moyenne montagne, à 719 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Izeste (68,6 %), suivie par le locatif (25,8 %).
Le parc ancien pèse 21,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 255 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Izeste a augmenté de +3,9 %. La multi-motorisation est la norme à Izeste: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Izeste est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 719 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (218 résidences principales d'Izeste) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 218 résidences principales, 19 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 268 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 258 | 268 |
| Rés. principales | 210 | 222 | 218 |
| Rés. secondaires | 24 | 15 | 19 |
| Vacants | 15 | 21 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,6 % de propriétaires occupants, 25,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 49 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 188 logements à l'origine, 268 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 38 | 40 | 43 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 12 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 51 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 254 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 274 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (274 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Izeste (prix au m², ventes DVF, tendance).