Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 409 logements recensés.
À Saint-Thomas-en-Royans (10 km, 569 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,5 %
Le parc résidentiel de Jaillans compte 409 logements à l'issue du recensement 2022, dont 378 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,2 % de maisons. L'environnement communal: sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,0 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,2 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,7 % avant 1919) et constructions récentes (26,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (38,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jaillans a augmenté de +11,7 %. 62,2 % des ménages de Jaillans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Jaillans est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Jaillans est sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (378 résidences principales de Jaillans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Jaillans est le village ayant le moins de logements vacants du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Jaillans est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 409 logements dont 378 résidences principales, 30 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 409 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 366 | 409 |
| Rés. principales | 312 | 333 | 378 |
| Rés. secondaires | 25 | 17 | 30 |
| Vacants | 12 | 16 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 409 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 32 | 31 | 26 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (172 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0