Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 409 logements recensés.
À Saint-Thomas-en-Royans (10 km, 569 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,5 %
Le parc résidentiel de Jaillans compte 409 logements à l'issue du recensement 2022, dont 378 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,2 % de maisons. L'environnement communal: sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,0 % de propriétaires contre 16,7 % de locataires. Le parc HLM pèse 4,2 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,7 % avant 1919) et constructions récentes (26,4 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 170 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 38,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jaillans a augmenté de +11,7 %. 62,2 % des ménages de Jaillans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 265 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (378 résidences principales de Jaillans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Jaillans est le village ayant le moins de logements vacants du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Jaillans est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Drôme. (sur 120 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 409 logements dont 378 résidences principales, 30 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 409 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 366 | 409 |
| Rés. principales | 312 | 333 | 378 |
| Rés. secondaires | 25 | 17 | 30 |
| Vacants | 12 | 16 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,0 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 146 logements en 1968, 409 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 32 | 31 | 26 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 159 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 85 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (172 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jaillans (prix au m², ventes DVF, tendance).