Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 654 logements recensés.
À Saint-Nazaire-en-Royans (4 km, 826 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,8 %
D'après l'INSEE (2022), Saint-Just-de-Claix dispose de 654 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 88,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Just-de-Claix est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Just-de-Claix présente un profil majoritairement propriétaire — 69,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 13,2 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,2 % du parc date d'avant 1919, 22,0 % d'après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (162 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,3 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Saint-Just-de-Claix: +18,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Just-de-Claix est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (576 résidences principales de Saint-Just-de-Claix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 654 logements dont 576 résidences principales, 34 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 654 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 548 | 554 | 654 |
| Rés. principales | 480 | 488 | 576 |
| Rés. secondaires | 21 | 24 | 34 |
| Vacants | 47 | 42 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 27,9 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 227 à 654, soit +188 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 93 | 79 | 59 | 67 | 53 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 30 | 29 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 143 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 61 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe A, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 247 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 179 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (184), appartements classés ? (118), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 12 |
| T3 | 38 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Just-de-Claix (prix au m², ventes DVF, tendance).