Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 341 logements au total.
48,8 % de part de propriétaires à Saint-Nazaire-en-Royans, commune de population comparable à 7 km
Le parc de la Sône totalise 341 logements: l'habitat principal (81,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,7 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (75,1 % du parc contre 24,9 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — La Sône est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Majorité de propriétaires à La Sône (69,3 %), complétée par 28,0 % de locataires. 4,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Sône: 30,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de la Sône présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (46,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Sône reste stable (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à La Sône: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Sône est caractéristique du tissu communal de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de la Sône s'inscrit dans un territoire à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 341 logements dont 278 résidences principales, 23 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 341 logements: 82 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 333 | 341 |
| Rés. principales | 275 | 263 | 278 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 23 |
| Vacants | 56 | 64 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,3 % de propriétaires face à 28,0 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 314 logements à l'origine, 341 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 65 | 64 | 61 | 61 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 39 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 104 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (201) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0